南京河西蘇寧睿城樓盤降價2000元/㎡，誰會跟進？一番問下來，沒人接招。在采訪中，一些樓盤不加理會，微漲房價現象時有發生，江寧一些樓盤甚至想報高售價，但被物價部門駁回，要求“降低申報價”。城北一家新樓盤被傳“預期價要大降3000元/㎡”，但遭到了開發商的否認。
想漲價？被“駁回”
“我們想報1.5萬元/㎡，可物價及房產部門不給辦，說最多1.3萬元/㎡。”江寧東山板塊的一家樓盤顯得有點忿忿不平，在申報房價時，備案太嚴格了，報價被“審”了幾天之后，通知不能超過1.3萬元/㎡。據了解，這家樓盤此前的售價才1萬元/㎡左右。
南京市物價局相關人士說，對開發商報上來的備案價格，將和上期開盤價格及周邊樓盤比較，重新進行土地清算等，嚴格控制開發商高價備案的行為。南京市住房局相關人士也表示，沒有物價部門的備案，“別想拿到商品房預售許可證”。
降三千？銷售人員否認
近日，城北一家新盤不斷發布即將開盤的消息，并向咨詢的購房人給出了均價1.7萬元/㎡的“預期價”。昨天，有買房人報料說，這家樓盤要降價了，有內部朋友說，樓盤開盤價可能在1.4萬元/㎡左右，大降了3000元/㎡。
“我們不知道啊。”售樓處一名銷售人員堅持說開盤價依然定在1.7萬元/㎡，并說本周將公開樣板房，目前可接受登記。
繼續漲？江北7樓盤漲價
江北房價又漲了？昨天有網站統計了江北近期開賣的幾家樓盤，發現很多樓盤的售價又悄悄走高了。
調查顯示，相比10月份，江北有7家樓盤小幅調價，漲幅均在100元—500元/㎡之間，比如大華錦繡華城上調100元/㎡、萬江共和新城兩房上調200元/㎡。同樣，位于橋北的一家樓盤，之前說“7800元/㎡的均價”，現在成了“起步價”，折后的均價在8000元/㎡；浦泰和天下均價8700元/㎡，比上個月8500元/㎡的均價貴了200元/㎡。
想漲價的，不給漲；傳降價的，不承認：樓市擺出了一盤令人直犯迷糊的“混戰局”。